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公積金繳納多久才能用?

欄目:住房公積金  作者:社保028  時間:2019-05-17

公積金繳納多久才能用|公積金貸款能貸多少|公積金貸款條件|公積金有什么用

  公積金繳納多久才能用?公積金可以用來貸款買房,但是也要達到一定的條件,前段時間有個朋友想去用公積金貸款買房,卻被告知公積金還不能使用,那么公積金繳納多久才能用呢?

公積金繳納多久才能用? 第1張

公積金繳納多久才能用?

  1、在正常的情況下,申請貸款的借款人住房公積金賬戶需要建立滿一年以上,同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上,才能夠申請公積金貸款。正常繳存指的是:按月連續繳存、預繳和補繳住房公積金。

  2、公積金貸款額度,是根據所在城市和個人的繳納比例不同而不同的。具體可以貸款多少要看個人月繳存額度,但是公積金貸款有限額,市屬公積金貸款額上限是80萬,國管公積金可評級,達到三A級別可以貸到104萬。

  3、一般公積金貸款的利息大大的低于同期商業貸款,而且住房公積金貸款可貸的房源面比較廣,可以不受開發商銀行帳戶的限制,能夠自由選擇還款銀行,即使是借款后如提前還款仍舊可以選擇部分或全部,不需要預約。

買房公積金貸款需要哪些條件?

  1、使用公積金貸款買房首先要確保個人賬戶是正常的繳費狀態,而且繳納的公積金是在一定的期限后,這樣是可以進行貸款的。一旦個人賬戶處于封存,凍結和托管的狀態,甚至包括欠費一定時間都無法進行貸款的。

  2、無論是首付比例是百分之二十還是三十,都要根據總房款和能夠貸款的額度來決定。如果純公積金貸款,扣除貸款的部分剩下的只能自己現金支付首付了。另外就是一定要有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力,并有所需規定比例的自籌資金。

  3、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致。所以想要公積金貸款買房就暫時的不要換工作哦。

  以上就是公積金繳納多久才能用?的資料,想了解其他五險一金知識的,可以返回首頁繼續查看

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